安置房怎么收房产税 安置房怎么交税税率是多少

拆迁安置zhì房都是居民居住用房根gēn据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地。

2被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿cháng安置zhì协议重新承受还建房屋即房屋产权调换安置zhì，不补缴产权调换差价款的，免征契税应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税 土地管理法第四条 国家实行土地用途。

拆迁安置zhì原则是对所有人进行补偿cháng对使用人进行安置zhì对于安置zhì房交房产税吗这个问题，随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置zhì房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫而拆迁安置zhì的房产能否买卖，主要还是看土地。

因为拆迁安置zhì房都是居民居住用房根gēn据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为。

房产税征收标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值zhí一次减去10%30%后的余值zhí2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%30%的具体tǐ减除幅度由省自治区直辖市。

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