房产税土地增值税计税依据 房产税和土地增值税走什么会计科目

法律分析房地产chǎn税征收的方式有4种1契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是房屋产chǎn权quán满五年的免征，未满五年的按房价55%缴纳3土地增值税是房屋产chǎn权quán取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

在中国包括房地产chǎn业增值税企业所suǒ得税个人所suǒ得税房产chǎn税城镇土地使用税城市房地产chǎn税印花税土地增值税投资方向调节税契税耕地占用税等法律依据中华人民共和国房产chǎn税暂行xíng条例第二条，房产chǎn税由产chǎn权quán。

计征契税的成交价格不含增值税财政部国家税务总局发布“关于营改增后契税房产chǎn税土地增值税个人所suǒ得税计税依据问题的通知”明确规定，5月1日营改增后，均按不含增值税的价格和收入来确定契税房产chǎn税土地增值税个人。

土地增值税的征税对象是土地和地上建筑物土地增值税的计税依据是以增值额为计税依据5耕地占用税 耕地占用税是以纳税人的实际占用耕地面积为计税依据，并且根据规定税额一yī次性进行xíng征收税费6契税 契税的征税对象是转。

法律依据关于营改增后契税房产chǎn税土地增值税个人所suǒ得税计税依据问题的通知第一yī条经研究，现将营业税改征增值税后契税房产chǎn税土地增值税个姿棚人所suǒ得税计税依据有关问判册陪题明确如下一yī计征契税的成交。

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