买房子哪些情况不能买 什么样的房子不能买 九大要不得的房子
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买房子哪些户型不能买
1、纯北户（除边户外）户型不能买。西晒户型 西晒，是建筑物由于地理位置产生的一种危害。日常生活中，西晒的坏处是很明显的主要是家具，木材加速老化，空调等家电耗电量加大、房间“冬冷夏热”、氧份易被蒸发等。
2、采光不好的户型 房子最忌讳的就是采光不好，如果房间里面没有阳光照射进来，住起来就会显得压抑，也会影响人的心情。对居住者的财运，事业运、健康运都很难产生好的影响。
3、买房子最忌讳的户型有卫生间在房屋中心的户型不能买、手枪形状的户型不能买、刀把形状的户型也不能购买、三角形的户型不能购买、锯齿形状的户型不能购买。
4、忌讳门多的户型 在装修的时候，许多人会选择用门来隔断，但是这种做法是不好的。门太多形成了对厅的实际面积的挤占，而且在装修的时候尽量给各个空间都要保留一定的面积，多门的起居厅面积太小，很多家具都无法摆放。
5、十种不能买的户型有空屋率高、朝向不好、临街、带走廊、带暗间、异型、门对电梯、楼层矮、承重墙多、狭长的房子。空屋效率高的房子 如果小区的入住率比较低，那么就容易出现物业费收不全的情况。
买房的黑幕,哪些房子是不能买的?
1、七：在铁路旁的住宅 住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
2、若属虎之人人口稀少，忌买大房子。1忌选购缺西南角的房屋。1忌选购靠近坟场、寺院的房屋。1忌选房屋西北角有厕所。
3、买房不能买哪些楼层底楼底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
4、售楼小姐曝光一：城市的立交桥旁边 自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音，对身心健康会产生不利影响。
警惕!这七类房子再便宜也不能买!
第四类：辐射房如果你要买的二手房周边有这些辐射源：电视台、广播电台、雷达通讯台站、信号发射台、变电站、配电室、高压电线等，那就需要注意了，建议请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买。
高压电塔、信号塔旁边的房子高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
因此，买高架桥旁边的房子，一定要慎之又慎。小产权房 小产权房虽然价格便宜，但是产权存在很多的问题，存在着很大的长期潜在风险。首先小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律的保护。
忌一览无余 许多较老的户型，户门后都没有玄关设计，这样外气会直入住宅，致使屋内阳气逸散，卧室、书房的私密性和安适度也会受到影响，十分不适宜居住。
小产权房小产权房虽然极其便宜，但便宜也不能轻易就购买，毕竟国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性，如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。
由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠性质，所以根据国家政策规定，也不能作为商品房出售，一经购买，日后很难进入三级市场。
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