重庆店面的房产税怎么收重庆市商铺买卖有哪些费用

频道：房产介绍日期：2023-04-19 14:02:59 浏览：1238

1、法律分析商铺房fáng产chǎn税shuì如何征zhēng收要具jù体看征zhēng收标准，房fáng产chǎn税shuì征zhēng收标准有从价jià或从租两种情况，说明如下1从价jià计征zhēng的de，其计税shuì依据为wèi房fáng产chǎn原值一次cì减去10%30%后hòu的de余值2从租计征zhēng的de即房fáng产chǎn出租的de，以房fáng产chǎn租金收入rù为wèi计税shuì；重庆市个人住zhù房fáng房fáng产chǎn税shuì税shuì率lǜ征zhēng收标准为wèi独栋商品住zhù宅zhái和高档住zhù房fáng建筑面积jī交易yì单价jià在上两年主城九区qū新xīn建商品住zhù房fáng成交建筑面积jī均价jià3倍bèi以下的de住zhù房fáng，税shuì率lǜ为wèi05%3倍bèi含3倍bèi至4倍bèi的de，税shuì率lǜ为wèi1%4倍bèi含4倍bèi以上的de税shuì率lǜ为wèi12%在重庆市同时无户籍；按照房fáng产chǎn余值计征zhēng的de，年税shuì率lǜ为wèi12%按房fáng产chǎn租金收入rù计征zhēng的de，年税shuì率lǜ为wèi12%房fáng产chǎn税shuì应纳税shuì额的de计算suàn分为wèi以下两种情况，其计算suàn公式为wèi1以房fáng产chǎn原值为wèi计税shuì依据的de应纳税shuì额=房fáng产chǎn原值×110%或30%×税shuì率lǜ12%2以房fáng产chǎn；重庆市个人住zhù房fáng房fáng产chǎn税shuì税shuì率lǜ征zhēng收标准为wèi独栋商品住zhù宅zhái和高档住zhù房fáng建筑面积jī交易yì单价jià在上两年主城九区qū新xīn建商品住zhù房fáng成交建筑面积jī均价jià3倍bèi以下的de住zhù房fáng，税shuì率lǜ为wèi05%3倍bèi含3倍bèi至4倍bèi的de，税shuì率lǜ为wèi1%4倍bèi含4倍bèi以上的de税shuì率lǜ为wèi12%在；元平方米独栋商品住zhù宅zhái和高档住zhù房fáng建筑面积jī交易yì单价jià达到上两年主城九区qū新xīn建商品住zhù房fáng成交建筑面积jī均价jià3倍bèi以下的de住zhù房fáng，税shuì率lǜ为wèi05%3倍bèi含至4倍bèi的de，税shuì率lǜ。

2、重庆房fáng产chǎn税shuì如何计算suàn2013，一重庆房fáng产chǎn税shuì如何计算suàn2013 1重庆房fáng产chǎn税shuì计算suàn 公式应税shuì住zhù房fáng建筑面积jī免税shuì面积jī×建筑面积jī交易yì单价jià×税shuì率lǜ=应纳税shuì额 2免税shuì面积jī的de计算suàn纳税shuì人在本办法施行前拥有的de独栋商品住zhù宅zhái，免税shuì面积jī为wèi180；重庆房fáng产chǎn税shuì征zhēng收标准重庆房fáng产chǎn税shuì分两种1从价jià计征zhēng依照房fáng产chǎn的de原来的de价jià值一次cì减除百分之十至百分之三十后hòu的de在计算suàn缴纳，税shuì率lǜ是百分之一点二2从租计征zhēng按房fáng产chǎn出租的de租金收入rù来计征zhēng，税shuì率lǜ为wèi百分之十二有的de房fáng子会按市场；当高档商品住zhù宅zhái的de房fáng价jià达到重庆新xīn房fáng均价jià2到3倍bèi，需要按照05%的de税shuì率lǜ缴纳房fáng产chǎn税shuì当高档商品住zhù宅zhái的de房fáng价jià达到重庆新xīn房fáng均价jià3含3倍bèi4倍bèi，需要按照1%的de税shuì率lǜ缴纳房fáng产chǎn税shuì当高档商品住zhù宅zhái的de房fáng价jià达到重庆新xīn房fáng均价jià4倍bèi以上，需要按照1；根据重庆房fáng产chǎn税shuì征zhēng收相关政策，征zhēng收如下 1从价jià计征zhēng依照房fáng产chǎn原值一次cì减除10%~30%后hòu的de余值计算suàn缴纳税shuì率lǜ12% 2从租计征zhēng按房fáng产chǎn出租的de租金收入rù计征zhēng的de，税shuì率lǜ为wèi12%但对个人按市场价jià格出租的de居民住zhù房fáng，用yòng于居住zhù；重庆市房fáng产chǎn税shuì是根据住zhù房fáng面积jī来确定的de，税shuì率lǜ分为wèi05%1%12%三档，计税shuì价jià值为wèi房fáng产chǎn交易yì价jià根据重庆市个人住zhù房fáng房fáng产chǎn税shuì征zhēng收管理实施细则第六条应税shuì住zhù房fáng的de计税shuì价jià值为wèi房fáng产chǎn交易yì价jià，待条件成熟时按房fáng产chǎn评估值征zhēng税shuì凡纳入rù；房fáng产chǎn税shuì暂行条例规定，房fáng产chǎn税shuì在城市县城建制镇和工矿区qū征zhēng收城市县城建制镇工矿区qū的de具jù体征zhēng税shuì范围，由各省自治区qū直辖市人民政府确定二房fáng产chǎn税shuì征zhēng收标准房fáng产chǎn税shuì征zhēng收标准从价jià或从租两种情况1从价jià计征zhēng的de，其；重庆房fáng地产chǎn税shuì分为wèi1按价jià格征zhēng收按房fáng地产chǎn原值一次cì减去10％～30％后hòu的de馀额计算suàn缴纳税shuì率lǜ为wèi12％2从租赁中征zhēng收按房fáng地产chǎn租赁租金收入rù征zhēng收的de，税shuì率lǜ为wèi12％但是，如果个人以市场价jià格租赁的de居民住zhù宅zhái用yòng于居住zhù，可以以4％。

3、2022年重庆个人住zhù房fáng房fáng产chǎn税shuì征zhēng收标准具jù体如下1免征zhēng点为wèi60平方米人2税shuì率lǜ房fáng产chǎn税shuì按应税shuì住zhù房fáng市场交易yì价jià格的de70%计算suàn缴纳，适用yòng税shuì率lǜ06%对住zhù房fáng每平方米市场交易yì价jià格低于当地上年度新xīn建商品住zhù房fáng平均销售价jià格2倍bèi含2倍bèi；房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征zhēng税shuì对象，按房fáng屋的de计税shuì余值或租金收入rù为wèi计税shuì依据，向房fáng屋产chǎn权所有人征zhēng收的de一种财产chǎn税shuì1如果商铺是租来的de，也就是说自己没产chǎn权，不用yòng交税shuì2如果商铺是自己的de，那要分用yòng途区qū分计税shuì依倨a，自用yòng税shuì率lǜ为wèi1；法律主观1依照房fáng产chǎn原值计算suàn征zhēng收的de，税shuì率lǜ为wèi12%依照房fáng产chǎn租金收入rù计算suàn征zhēng收的de，税shuì率lǜ为wèi12%从2001年1月1日起，对个人按市场价jià格出租的de居民住zhù房fáng，其缴纳的de房fáng产chǎn税shuì暂减按4%的de税shuì率lǜ征zhēng收一从价jià计征zhēng的de公式为wèi年应纳。

4、在重庆市同时无户籍无企业无工作的de个人新xīn购首套及以上的de普通住zhù房fáng，税shuì率lǜ为wèi05%个人住zhù房fáng房fáng产chǎn税shuì应纳税shuì额的de计算suàn，公式应纳税shuì额=应税shuì建筑面积jī×建筑面积jī交易yì单价jià×税shuì率lǜ 应税shuì建筑面积jī是指纳税shuì人应税shuì住zhù房fáng的de建筑面积jī扣除免税shuì；一重庆房fáng产chǎn税shuì的de征zhēng收范围目前仅限主城九区qū，即渝中区qū江北区qū沙坪坝区qū九龙坡区qū大渡口区qū南岸区qū北区qū渝北区qū巴南区qū，主城九区qū以外的de房fáng子不论哪种情况都暂不征zhēng收房fáng产chǎn税shuì二一建面交易yì单价jià在上两年主城九。