上海房产税怎么收举例上海房产税怎么收费标准

频道：房产介绍日期：2023-04-17 20:40:08 浏览：1237

下面miàn，为了帮助大家更好的de了解相关guān法律知识，我整理了相关guān的de内容，希望对您有帮助一上海的de房fáng产税shuì如何计算根据相关guān规定，计税shuì依据住zhù房fáng市shì场交易价格的de70%税shuì率实行04%~06%差别化税shuì率适用税shuì率暂定为06%。

上海房fáng产税shuì如何征收上海房fáng产税shuì按房fáng屋成交价的de70%来计算缴纳nà，税shuì率为06%，对住zhù房fáng每平方交易价格低于上年度新建住zhù房fáng2倍的de，税shuì率减为04%其计算公式为房fáng产税shuì税shuì额元=住zhù房fáng征税shuì的de面miàn积×住zhù房fáng单价或核定的de计税shuì价格×7。

从价计征10%30%的de具体减除幅度由省自治区直辖市shì人民政府确定房fáng产税shuì税shuì率采用比例lì税shuì率按照房fáng产余值计征的de，年税shuì率为12%按房fáng产租金收入计征的de，年税shuì率为12%2房fáng产税shuì征收标准计算公式上海应税shuì住zhù房fáng年应纳nà房fáng产。

法律主观房fáng产税shuì应该依照房fáng产原值一次减除10%至30%后的de余值计算，从价计征的de税shuì率为12％，从租计征的de税shuì率为12％房fáng产税shuì由房fáng产所在地的de税shuì务机jī关guān按年进行征收，分期缴纳nà法律客观中华人民共和国房fáng产税shuì暂行条tiáo例lì 第一。

征税shuì面miàn积上对本市shì居民家庭给予人均60平方米的de免税shuì住zhù房fáng面miàn积指住zhù房fáng建筑面miàn积扣除合并计算的de家庭全部住zhù房fáng面miàn积为居民家庭新购住zhù房fáng面miàn积和其他住zhù房fáng面miàn积的de总和因而，上海房fáng产税shuì的de计算公式为应纳nà税shuì额=应税shuì面miàn积*新购房fáng单价*70%*。

根据上海市shì地税shuì局此次公布的de细则，上海应税shuì住zhù房fáng年应纳nà房fáng产税shuì税shuì额元=新购住zhù房fáng应征税shuì的de面miàn积建筑面miàn积×新购住zhù房fáng单价或核定的de计税shuì价格×70%×税shuì率根据细则，购房fáng人向主管税shuì务机jī关guān申报减免房fáng产税shuì认定时，应如实填写房fáng产。