如果房产税开征商铺怎么收 如果房产税开征商铺怎么收税

1、店铺房fáng产chǎn税shuì收费方式shì如下1契税shuì一般是房fáng款的1%，面积在zài90平米以下并且是首套房fáng的可以缴纳nà1%，面积在zài90平以上144平以下缴纳nà15%，面积在zài144平米以上的需要缴纳nà4%，以下情况按照3%缴纳nà1144平方以上2买方不是；税shuì率为wèi12%，出租住房fáng税shuì率为wèi4%如果转租营业用yòng房fáng含房fáng产chǎn局房fáng产chǎn，可以转租收入减去所支付的租金后的金额é为wèi计税shuì依据jù，税shuì率为wèi12%5个人所得税shuì计税shuì依据jù为wèi房fáng屋租金收入，出租营业用yòng房fáng附征率为wèi33%，出租住房fáng附征率为wèi1；一买商shāng品房fáng需要交的税shuì1契税shuì，购房fáng总价jià的35%不同的省市自zì治zhì区税shuì率不同，普通商shāng品住宅减半，即1525%2印花税shuì，购房fáng总价jià的005 二基金1房fáng屋维修基金，购房fáng总价jià的23%，大多数地方是2 2副；对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况1如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì2如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨1自zì用yòng税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计税shuì余值作为wèi计税shuì依据jù公式shì全年nián应纳nà税shuì额é。

2、法律分析从cóng价jià计征的房fáng产chǎn税shuì，是以房fáng产chǎn余值为wèi计税shuì依据jù房fáng产chǎn税shuì依据jù房fáng产chǎn原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税shuì房fáng产chǎn税shuì采用yòng比例税shuì率，依照房fáng产chǎn余值从cóng价jià计征的，税shuì率为wèi12%商shāng业铺面是需要交房fáng产chǎn税shuì的，商shāng业铺面为wèi房fáng产chǎn税shuì的；公园名胜古迹自zì用yòng的房fáng产chǎn个人所有非fēi营业用yòng的房fáng产chǎn经财政部批准免税shuì的其qí他房fáng产chǎn条例第六条规定dìng除本条例第五条规定dìng者外，纳nà税shuì人纳nà税shuì确有困难的，可由省自zì治zhì区直zhí辖市人民政府确定dìng，定dìng期减征或者免征房fáng产chǎn税shuì；房fáng产chǎn税shuì依据jù房fáng产chǎn原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税shuì房fáng产chǎn税shuì采用yòng比例税shuì率，依照房fáng产chǎn余值从cóng价jià计征的，税shuì率为wèi12%商shāng业铺面是需要交房fáng产chǎn税shuì的，商shāng业铺面为wèi房fáng产chǎn税shuì的征收对象法律客观房fáng产chǎn税shuì暂行条例第三条房fáng产chǎn税shuì依照；商shāng铺房fáng产chǎn税shuì如何征收要具体看征收标准，房fáng产chǎn税shuì征收标准有从cóng价jià或从cóng租两种情况，说明如下1从cóng价jià计征的，其qí计税shuì依据jù为wèi房fáng产chǎn原值一次减去10%30%后的余值2从cóng租计征的即房fáng产chǎn出租的，以房fáng产chǎn租金收入为wèi计税shuì依据jù从cóng价jià；法律分析对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况1如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì2如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨1自zì用yòng税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计税shuì余值作为wèi计税shuì依据jù公式shì全年nián；对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨，自zì用yòng税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计税shuì余值作为wèi计税shuì依据jù中华人民共和国个人所得税shuì法。

3、一正面回答如果是自zì用yòng房fáng关进行开kāi商shāng铺，那nà么税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计税shuì余值作为wèi计税shuì依据jù所谓计税shuì余值，是指依照税shuì法规定dìng按房fáng产chǎn原值一次减除10%至30%的损sǔn耗价jià值以后的余额é二分析由于房fáng地产chǎn开kāi发企业开kāi发的商shāng品房fáng在zài出售前；一商shāng铺房fáng产chǎn税shuì如何征收 对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况 1如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì 2如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨 1自zì用yòng税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计；商shāng铺要交房fáng产chǎn税shuì，房fáng产chǎn税shuì的征收范围如下1征收范围称房fáng产chǎn税shuì“课税shuì范围”，具体指开kāi征房fáng产chǎn税shuì的地区房fáng产chǎn税shuì暂行条例规定dìng，房fáng产chǎn税shuì在zài城chéng市县城chéng建制镇和工矿区征收城chéng市县城chéng建制镇工矿区的具体征税shuì范围，由各省自zì治zhì。

4、对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况1如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì2如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨1自zì用yòng税shuì率为wèi12%，以房fáng产chǎn的计税shuì余值作为wèi计税shuì依据jù公式shì为wèi全年nián应纳nà税shuì额é=应。

5、商shāng铺房fáng产chǎn税shuì如何计算 对商shāng铺进行房fáng产chǎn税shuì征收有两种情况 1如果商shāng铺是租来的，也yě就是说自zì己jǐ没产chǎn权，不用yòng交税shuì，由产chǎn权方交税shuì 2如果商shāng铺是自zì己jǐ的，那nà也yě要根据jù用yòng途来区分计税shuì依倨 1自zì用yòng税shuì率为wèi以房fáng产chǎn的计税shuì；1贷款买的商shāng业店面，产chǎn权是自zì己jǐ的了，就要交房fáng产chǎn税shuì的房fáng产chǎn税shuì是以房fáng屋为wèi征税shuì对象，按房fáng屋的计税shuì余值或租金收入为wèi计税shuì依据jù，向产chǎn权人征收的一种财产chǎn税shuì2如果是自zì己jǐ做生意，那nà就应该以房fáng产chǎn原值为wèi计税shuì依据jù缴纳nà房fáng产chǎn税shuì应。

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